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癌から9億
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大企業を経て、事業家として20年以上かけて会社を上場させた著者。
ようやく訪れた安堵もつかの間、50代半ばにして告げられたのは「咽頭がん」という診断でした。
長い入院生活の中で唯一の楽しみは、YouTubeで見続けた不動産投資の動画。
死を現実的に考えたとき、著者は「残された時間で後悔はしたくない」と決意します。
そこから始まったのは、わずか3年で総投資額9億円に達するという、再起の物語です。
本書が伝えたいのは、単なる不動産投資のノウハウではありません。
「失敗を恐れず一歩踏み出す勇気で、人生は変わる」という事実です。
著者が大手企業のサラリーマン時代の経験で培った「結果を出すための分析と実行」の視点。
22 期連続増収増益を達成した事業家時代の経験による「経営マインド」。
そして、がんから再起した経験による「逆境を乗り越える哲学」と「投資家としてのマインド」。
これらを基にした、資産を築くための具体的なメソッドを紹介します。
・会社員は不動産投資に不利ではなく、勤続年数と収入という「見えない資産」を持つ有利な立場であること
・「学んで→行動して→人と会って→楽しむ」というシンプルな4ステップの実践法
・与信枠を最初に大きく使う「逆三角形の与信枠戦略」
・家賃収入だけでなく、ローン返済によって積み上がる「内部蓄積」という第3の儲け
・アグレッシブ投資とゆる不動産投資、自分に合ったスタイルの選び方
不動産投資は、正しい知識と行動、そして何より強い「マインドセット」があれば、年齢や過去に関係なく、人生を再構築する大きな力になるのです。
「不動産投資なんて自分には無理」
「失敗したら多額の借金を背負って、取り返しがつかない」
そう感じている方にこそ、ぜひ読んでほしい一冊です。
人生は一度きり。今が一番のはじめ時であることに、年齢は関係ありません。
一歩踏み出す勇気を持てずにいるすべての人へ。どん底からでも人生は変えられることを、著者の実体験からお伝えします。
- Print length200 pages
- LanguageJapanese
- Publisherブックダム
- Publication dateOctober 8, 2026
- Dimensions0.55 x 5.04 x 7.4 inches
- ISBN-104911160160
- ISBN-13978-4911160169
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- 資金ゼロから不動産投資 確実に家賃収入を得たい人の教科書Tankobon HardcoverUSD 20.10 shippingOnly 12 left in stock (more on the way).
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About the Author
その間、飲食業やIT事業などの起業も経験。2021年に中咽頭がんを宣告され、2ヶ月半の入院で抗がん剤・放射線治療を経験する。その闘病を機に「残された人生をどう生きるか」を見つめ直し、不動産投資を開始。知識ゼロから学び、わずか3年間で総投資額9億円を達成した。
現在は不動産投資家として活動する傍ら、J-REC公認不動産コンサルタント、不動産実務検定講師として、不動産投資の実践的な知識と、逆境を乗り越え人生を変えるマインドを発信している。
Product Details
- Publisher : ブックダム
- Publication date : October 8, 2026
- Language : Japanese
- Print length : 200 pages
- ISBN-10 : 4911160160
- ISBN-13 : 978-4911160169
- Item Weight : 210 g
- Dimensions : 0.55 x 5.04 x 7.4 inches
- Amazon Bestseller: #105,658 in Japanese Books (See Top 100 in Japanese Books)
- #1,704 in Industries (Japanese Books)
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- #7,504 in Investing, Finance & Business Management (Japanese Books)
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Top reviews from Japan
- 5 out of 5 stars
経営の本質を教えてくれる
Reviewed in Japan on October 30, 2026単なる不動産投資のノウハウ本だと思ったら大間違い。
不動産投資の枠を超え、経営において普遍的に大切な考え方が随所に綴られている。
無駄がなく、簡潔で読みやすい。それでいて内容は奥深く、多くの気づきを与えてくれる。
いち経営者として何かに迷ったとき、折に触れて読み返したいと思う。
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力をもらえる
Reviewed in Japan on October 26, 2026とっても読みやすくて、勇気をそして頑張ろうという気持ちをたくさんもらいました。ありがとうござます。

とっても読みやすくて、勇気をそして頑張ろうという気持ちをたくさんもらいました。ありがとうござます。
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人生は何歳からでも変えられる!勇気をもらえる一冊
Reviewed in Japan on October 14, 2026人生にはさまざまな苦難がありますが、大切なのはその苦難をどう受け止め、どう行動するかだと思います。
私自身も経営者として日々挑戦していますが、この本のテーマである「一歩踏み出す勇気」にとても共感しました。
人生は一度きり。年齢や環境を言い訳にせず、夢や目標に向かって挑戦し続けることの大切さを改めて感じます。
これから新しいことに挑戦したい方や、人生を変えたいと思っている方におすすめしたい一冊です!

人生にはさまざまな苦難がありますが、大切なのはその苦難をどう受け止め、どう行動するかだと思います。
私自身も経営者として日々挑戦していますが、この本のテーマである「一歩踏み出す勇気」にとても共感しました。
人生は一度きり。年齢や環境を言い訳にせず、夢や目標に向かって挑戦し続けることの大切さを改めて感じます。
これから新しいことに挑戦したい方や、人生を変えたいと思っている方におすすめしたい一冊です!
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初心者に「実行する」勇気を与えてくれる
Reviewed in Japan on October 13, 2026この本は、いわゆるノウハウ本ではなく「マインド」に注力され、今すぐ行動する勇気、楽しむ姿勢、事業(他人を幸せにする)の本質を語られています。
椎間板ヘルニアからの絶望、癌の発病など筆者ならではの苦境。「他人の評価は自分の意思決定とは無関係」という、ブルーオシャン的な視点。とても印象的でした。
「今からでも遅くない!初心者・50代60代からでもはじめられる不動産投資」
こんなサブタイトルあればより多くの人に見てもらえるのではと思いました
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人生はいつからでも変えられる
Reviewed in Japan on October 9, 2026ふだんからYouTubeで拝見していた方の初の著書ということで発売日を楽しみにしていました。
がんという大きな試練から再起され
圧倒的な行動力で人生を切り開いていく姿にいつも勇気を貰っています。
これからじっくり読むのが楽しみです^^
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子供に現金でなく不動産を残す名言です。
Reviewed in Japan on October 30, 2026改めて勉強になりました。子供には現金でなく不動産を残すと書かれており、その通りだと思いました。どん底から9億の資産までこられたということで凄いと感じました。
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勇気をもらえる
Reviewed in Japan on October 12, 2026癌という突然の試練を乗り越え、ゼロから不動産投資に挑戦する姿に感動しました。逆境をチャンスに変える行動力と前向きな考え方に勇気をもらえる一冊。新しいことに挑戦するのに、年齢も経験も関係ないと教えてくれます。
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トシヒロさんにとってのスタンフォード大卒業生へのスピーチ
Reviewed in Japan on October 12, 2026不動産投資の本というより、それとどう向き合い人生を楽しむかという物語かも。
スティーブジョブズが癌と向き合った直後のスタンフォード大学での有名な講演(Stay hungry. Stay foolish.のやつ)と同じように死と向き合った著者の人生観が赤裸々に言語化されていて力強さとやさしさを感じる。
両者には所々似たような表現やそこから得たエッセンスが認められていて、人生をよりよく生きたい人やちょっと迷いのある人が読んだらいいかも。
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