【勝どき駅 保活】2027年4月入園｜中央区の保育園57園・指数・入所最低指数・順位帯（勝どき・晴海・月島）

中央区の保活は、点数を数えるだけでは足りません。

共働きフルタイムなら、父20点＋母20点で40点。中央区の基本指数はそう決まっています。では、その40点はどれくらい「ふつう」なのか。

中央区が公表した令和8年4月・第1回の申込状況を見ると、申込1,762人のうち、40点がちょうど1,000人。全体の57%が同じ40点で並んでいます。

【結論】中央区は40点に1,000人が並ぶ。勝どきで効くのは「どの園を選ぶか」

40点が出発点だとすると、勝敗を分けるのはどの園に申し込むかです。そして中央区は、その判断材料を園別に公表しています。

勝どき駅2km圏の57園を集計すると、共働きフルタイム40点で入れる可能性があった園（＝利用調整の結果 空きがあった園＋40点以下で入所が決まった園）の割合は、年齢ごとにこうなります。

・0歳（57日〜）：20園中 100%（空きがあった園なし）

・0歳（7か月〜）：36園中 92%（空きがあった園9園）

・1歳：57園中 96%（41点以上が必要だった園 2園）

・2歳：49園中 78%（41点以上が必要だった園 11園） ← 勝どきでいちばん狭い

・3歳：45園中 82%（空きがあった園26園）

多くの区では「1歳の壁」と言われますが、勝どきでいちばん厳しいのは2歳でした。0〜2歳を小規模保育や認証保育所で過ごした子が2歳・3歳で認可に移るため、そのぶん新規の枠が減ると考えられます。

この数字の出どころ ― 中央区は園別に「何点で決まったか」と「何位まで決まったか」を公表している

多くの自治体が公表するのは「空き数」か「倍率」です。どちらもどのくらい混んでいるかは分かっても、わが家の点数で入れるのかまでは分かりません。

中央区は違います。園ごと・年齢ごとに、次の3つを出しています。

・入所最低指数：その園・その年齢で入所が決まった人のうち、いちばん低かった点数

・最終順位帯：最後に入所が決まった人が全体で何位だったか（A＝1〜50位…Q＝801〜850位の50位刻み）

・「空」：利用調整の結果、定員に空きがあった

とくに効くのが順位帯です。同じ「40点」で決まった園でも、順位帯Aの園は「40点の中でも上位50位以内」しか入れず、順位帯Kの園は「501〜550位」まで入れたという意味。アルファベットが後ろの園ほど、同じ点数の中では入りやすかったことになります。

「40点だから大丈夫」でも「40点だから無理」でもなく、40点で届く園を名指しで選べる——これが中央区のデータの価値です。本書は勝どき駅2km圏の57園（私立42園・区立9園・私立こども園2園・区立こども園2園・小規模保育1園・事業所内保育1園）について、0歳から5歳まで園別に一覧化しました。

40点で並んだあと、何が勝敗を分けるのか

差がつくのは調整指数と同点時の優先順位です。

中央区の主な調整指数はこうです。

・ひとり親世帯 +5／社会的養護が必要な場合 +7

・きょうだいが在園している園への申込 +3（その園の調整のみ）

・認可外を有償で利用（週3日以上・1日4時間以上・2か月）+3

・認証保育所・企業主導型を利用 +3（3歳児クラス以降の申込から）

・区の期間限定型保育 +2〜3／居宅訪問型保育 +1〜3

・就労証明書と勤務実績の不整合 −2／保育料の滞納 −5〜−10

ただしこれらの加点は重複しません。認可外・認証・区の事業などはいちばん大きい1つだけが適用され、きょうだい在園（+3）が適用されるときは、それ以下の加点は一切つきません。「あれもこれも積む」ことはできないので、どれを取るかを先に決めるのが中央区のコツです。

そして同じ点数で並んだときは、12段階の優先順位で決まります。①利用者負担額の階層が低い ②ひとり親 ③単身赴任 ④入院・常時病臥 ⑤⑥障害者手帳 ⑦きょうだいが区内の認可等に在籍 ⑧きょうだい同時申込 ⑨保護者が保育士等 ⑩子どもの人数が多い ⑪中央区に継続して在住している期間が長い ⑫住民税所得割が低い——の順です。

⑪の「在住期間」は見落とされがちですが、タワーマンションに転入したばかりの世帯には不利に働きます。

もうひとつ、中央区でいちばん重い落とし穴があります。内定を辞退すると、その後1年間、調整指数の加算と優先順位の適用が一切ありません。たとえば5月の内定を辞退すると翌年4月の調整まで加点なし。希望園は「入れたら本当に通う園」だけを書いてください。

57園あっても、晴海の新しい園は40点では届かない

勝どき駅2km圏には57園——中央区でも指折りの密度です。それでも2歳で41点以上が必要だった園が11園ありました。
どこに集まっているかというと、ひとつは晴海。晴海にある12園のうち6園（50%）が、どこかの年齢で41点以上を必要としました。渋谷教育学園晴海西こども園（0.76km）は2歳・3歳・4歳の3つの年齢で40点では届いていません。もうひとつが区立で、区立11園のうち7園（64%）が41点以上を含みます（私立は30%）。タワーマンションの多い一帯で、新しい園と区立に申し込みが集まっている——それが数字に出ています。

収録データと使い方（全41ページ）

第1部｜勝どきの全体像（P.3〜12）

年齢別の信号（○△×）／2km圏57園のマップと一覧（距離・0歳の受入・1歳と2歳の最低指数つき）／0歳を57日から預かる園は20園／区立と私立／年間スケジュール／方角別のエリア解説

第2部｜出願を設計する（P.13〜22）

中央区の指数の数え方（基本指数・調整指数・重複制限・優先順位12段階）／「入所最低指数」と「順位帯」の読み方／40点で届く園・届かない園（園名つき）／園別・入所最低指数の一覧（0〜5歳）／全落ちを防ぐ併願設計

第3部｜入園後まで見通す（P.23〜32）

小規模卒園後の3歳（連携施設と+3の加点）／園の質の見方／病児・病後児保育（4施設・1日22名）／保留になったときの動き方（第2回・期間限定型・居宅訪問型）／育児休業の延長を許容する選択肢

第4部｜書き込みワークブック（P.33〜41）

指数計算シート／候補園くらべ表（最低指数・順位帯 記入式）／見学チェックリスト45／保留後の判断フロー／復職タイムライン／用語集・出典一覧

印刷して書き込めるように作ってあります。勝どき・勝どき・晴海・月島・豊海町あたりで2027年4月入園を目指す方、とくに0〜2歳児クラスに申し込む方に向いています。

先に答えておきます

Q. 勝どき駅の周辺に保育園はいくつありますか？

A. 勝どき駅から直線2km圏に、中央区の認可保育所・認定こども園・地域型保育事業が57園（私立42園・区立9園・私立こども園2園・区立こども園2園・小規模保育1園・事業所内保育1園）あり、駅から近い順にすべて掲載しています。このほか中央区には認証保育所・認可外・企業主導型もあります。

Q. 「入所最低指数」と「順位帯」とは何ですか？

A. 入所最低指数は、その園・その年齢で入所が決まった人のうちいちばん低かった点数。順位帯は、最後に決まった人が全体で何位だったかを50位刻みで表した記号（A＝1〜50位…Q＝801〜850位）です。同じ40点でも、順位帯がAの園は「40点の中でも上位50位以内」しか入れず、Kの園は501〜550位まで入れたという意味。後ろのアルファベットほど、同じ点数の中では入りやすかったことになります。

Q. 中央区の点数はどう決まりますか？

A. 世帯の指数＝父の基本指数＋母の基本指数＋調整指数。基本指数は月20日以上・1日8時間以上の就労で各20点、共働きフルタイムなら40点。令和8年4月・第1回では申込1,762人のうち1,000人（57%）がこの40点でした。差がつくのは調整指数（きょうだい在園+3・認可外の有償利用+3など。重複しません）と、12段階の優先順位です。

Q. 勝どきは何点あれば入れますか？

A. 年齢と園によります。勝どき駅2km圏で40点で入れた園の割合は、0歳（7か月〜）92%／1歳96%／2歳78%／3歳82%。いちばん厳しいのは2歳で、41点以上が必要だった園が11園ありました。園ごとの数字は本書P.21にすべて載せています。

Q. 勝どきは園が多いから入りやすいのでは？

A. 園数は57園と中央区でも多いほうですが、申し込みが偏っています。晴海の12園のうち6園（50%）、区立11園のうち7園（64%）が、どこかの年齢で41点以上を必要としました。いっぽうで利用調整の結果、空きがあった園も1歳で14園あります。園が多いから安心なのではなく、どの園を選ぶかで決まると考えてください。

Q. 認可に全部落ちたらどうなりますか？

A. 中央区には4月入園の第2回があり、第1回の結果を見てから希望園を組み直せます。さらに保留になった人向けに期間限定型保育（1・2歳／保育料は無償）と居宅訪問型保育（0〜2歳）という区の独自事業があります。認証保育所・認可外も含め、利用すると翌年の加点（+1〜3）になります。

Q. 掲載の数字は「入れる確率」ですか？

A. 違います。令和8年4月（第1回）の実績であり、翌年を保証するものではありません。信号（○△×）も本書独自の総合評価で、正確な当選確率ではありません。また同じ指数でも、同点時の優先順位で結果は変わります。最終的な確認は必ず中央区の公式情報でお願いします。

本編は下記からダウンロードできます。PDF・全41ページ・出典つき。