不動産を買わなかった半年間。転勤先の鹿児島で、僕が手に入れたもの。

『転勤族サラリーマン大家、新太郎。』です。

愛媛県出身の僕が、まさか鹿児島県🌋で生活することになるとは。

人生、本当に何が起こるかわかりませんね。

鹿児島に転勤して、気づけば半年が経ちました。

思い返せば、辞令を受けたときは驚きました。

「えっ、鹿児島！？」

正直、これまで自分が鹿児島で暮らす未来なんて、まったく想像していなかったんです。

しかし、この半年間で僕の鹿児島に対する印象は大きく変わりました。

そして、不動産投資に対する考え方にも少し変化がありました。

今日は、転勤族サラリーマン大家としての近況と、鹿児島で暮らして感じたことをお話ししたいと思います。

■ 不動産投資は、現在お休み中です。

僕はこれまで、サラリーマンとして働きながら、福岡県や熊本県を中心に不動産を買い進めてきました。

給与収入だけに頼らず、少しずつ家賃収入という新たな収入源を育てる。

そんな思いで、不動産投資を続けています。

今年も1月と3月に物件を購入しました。

しかし、その後は新たな物件を購入していません。

理由はいくつかあります。

まず、鹿児島への転勤です。

仕事も生活環境も大きく変わり、これまでのように物件探しや金融機関との打ち合わせに時間を使うことが難しくなりました。

さらに、不動産投資を取り巻く環境も変化しています。

金利の上昇。

物件価格と収益性のバランス。

金融機関の融資姿勢。

以前と同じ感覚で購入を進めるには、慎重にならざるを得ない状況です。

もちろん、今でも魅力的な物件はあると思います。

ただ、焦って買う必要はない。

「買える物件」と「買うべき物件」は違う。

最近は、そんなことを強く意識するようになりました。

不動産投資は、買うこと自体が目的ではありません。

長期的に安定した賃貸経営を続け、家族の将来の選択肢を増やすこと。

それが僕の目指すところです。

だからこそ、今は無理にアクセルを踏まず、既存物件の運営を大切にしながら、次のチャンスを待っています。

とはいえ、物件を買わない期間が続くと、少し物足りなさを感じることもあります。

そんな僕にとって、鹿児島での生活は思いがけない発見の連続でした。

■ 鹿児島県民の皆さん、ちょっと聞いてください。

鹿児島に来て驚いたことがあります。

それは、とにかく魅力的な食べ物が多いこと。

黒豚、とんかつ、地鶏、魚料理、そば、ラーメン。

いやいや、ちょっと待ってください。

美味しいもの、多すぎませんか？

特に最近はThreadsを通じて、鹿児島県民の皆さんから連日のようにおすすめのお店を教えていただいています。

僕はこれを勝手に、

「鹿児島県民によるグルメスパルタ教育」

と呼んでいます（笑）。

「ここには行った？」

「その店もいいけど、こっちもおすすめ！」

「鹿児島に来たなら、これは食べないと！」

ありがたいことに、次から次へと新しい情報が届きます。

おすすめいただいたお店に実際に足を運び、感想を投稿すると、また新しいお店を教えていただく。

まさに終わりのない鹿児島グルメ修行です。

最近では、職場の人から鹿児島のお店について聞かれることも増えてきました。

まだ半年しか暮らしていないのに、地元の方が驚くくらいお店の情報が増えています。

これも全部、鹿児島県民の皆さんのおかげです。

ただ、一つ困っていることがあります。

美味しいものが多すぎて、食欲が止まりません。

せっかくジムで運動しているのに、鹿児島グルメの誘惑が強すぎるんです（笑）。

■ 桜島がある日常って、すごくないですか？

鹿児島の魅力は、もちろん食べ物だけではありません。

僕が特に気に入っているのが、桜島のある風景です。

街の中から、あれほど存在感のある山が見える。

最初に見たときは、本当に驚きました。

しかも、桜島は今も活動を続ける活火山。

県外から来た僕にとっては、その存在自体が特別です。

ところが、鹿児島県民の皆さんにとっては、それが日常。

桜島が見えるのは当たり前。

灰が降るのも生活の一部。

この感覚の違いが、なんとも面白いんです。

さらに鹿児島には、温泉、海、山、そして離島があります。

指宿、霧島、大隅半島、種子島、屋久島、奄美大島。

同じ鹿児島県でも、地域ごとに異なる魅力がある。

まだまだ行ってみたい場所がたくさんあります。

転勤するまで、こんなに魅力的な場所があることを十分に知りませんでした。

知らなかったことと、魅力がないことは、まったく違う。

当たり前のことですが、実際に暮らしてみると、その意味を強く感じます。

■ 鹿児島で一番驚いたのは、人の温かさでした。

実は、この半年間で最も印象に残っているのは、食べ物でも桜島でもありません。

鹿児島の人たちです。

Threadsで鹿児島の魅力を投稿するようになってから、本当にたくさんの方と交流するようになりました。

驚いたのは、皆さんの反応です。

県外からやってきた僕が鹿児島を褒めると、想像以上に喜んでくださる。

そして、まだ知らない鹿児島の魅力を次々に教えてくださる。

ときには、観光ガイド顔負けの情報量でおすすめを紹介してくれます。

コメントを読んでいるだけで、鹿児島への愛情が伝わってくるんです。

僕は愛媛県出身です。

地元のことは、やっぱり大好きです。

だからこそ、自分の故郷を褒めてもらったときの嬉しさもわかります。

きっと鹿児島県民の皆さんも、同じなのかもしれません。

ただ暮らしているだけでは、なかなか気づけない地域の魅力。

それを教えてくれる人がいる。

転勤先で、そんな人たちとのつながりが生まれるとは思ってもいませんでした。

SNSは使い方次第で、こんなにも温かい場所になるんですね。

■ 転勤族だからこそ、見える景色がある。

僕はサラリーマンです。

転勤は、自分の希望だけで決められるものではありません。

住む場所が変われば、仕事の人間関係も、生活環境も変わります。

不動産投資をしている身としては、所有物件から遠くなることへの不安もあります。

物件の現地確認や管理会社との打ち合わせも、移動距離を考えなければいけません。

転勤には、確かに大変な部分があります。

でも、今回の鹿児島への転勤で、一つ気づいたことがあります。

転勤は、今まで知らなかった世界に出会うチャンスでもある。

もし鹿児島に転勤していなかったら。

桜島を眺めながら生活することもなかったでしょう。

これほどたくさんの鹿児島グルメを知ることもなかったと思います。

そして、Threadsを通じて鹿児島県民の皆さんと交流することもなかったはずです。

自分では選ばなかったかもしれない場所が、人生を豊かにしてくれる。

そんな経験ができることも、転勤族の面白さなのかもしれません。

■ 不動産投資を休んで気づいた「資産」の話。

不動産投資を始めてから、僕は資産を増やすことを大切にしてきました。

物件を購入し、家賃収入を増やし、借入金を返済しながら純資産を積み上げていく。

数字で成長を実感できることが、不動産投資の面白さでもあります。

ただ、この半年間は新しい物件を購入していません。

不動産の保有規模だけで考えれば、大きな変化のない期間だったかもしれません。

でも、僕自身は、この半年間でたくさんのものを得たと感じています。

鹿児島の人たちとの新しいつながり。

これまで知らなかった土地の文化。

家族と訪れる新しい場所。

自分の価値観が少しずつ広がっていく感覚。

これらは、不動産のように金額で評価できるものではありません。

売却して利益を得ることもできません。

それでも、人生にとっては大切な財産です。

不動産投資で経済的な自由を目指しているのも、突き詰めれば、人生を豊かにしたいから。

資産を増やすことに夢中になるあまり、目の前の暮らしを楽しむことを忘れてはいけませんね。

物件を買わなかった半年間。

でも、人生の財産は確実に増えた半年間でした。

そんなふうに思っています。

■ これからの不動産投資と、鹿児島での生活。

もちろん、不動産投資をやめるつもりはありません。

金利動向や不動産市場、金融機関の融資姿勢を見ながら、条件の合う物件があれば積極的に検討していきたいと思っています。

ただし、焦りは禁物。

目先の物件取得数を追いかけるのではなく、長く安定して経営できる物件を選んでいく。

これまでと同じように、一歩ずつ資産形成を続けていくつもりです。

そして、せっかくご縁があって鹿児島に住むことになったのですから、この土地での生活も思い切り楽しみたいと思います。

まだ知らない美味しいお店。

まだ訪れていない絶景。

まだ出会っていない人たち。

きっと、これからも驚くような発見があるはずです。

愛媛県出身の僕が、まさか鹿児島をこんなに好きになるとは思いませんでした。

人生って、本当に面白いですね。

最後に。

鹿児島県民の皆さん。

いつも温かく迎えてくださり、本当にありがとうございます。

皆さんのおかげで、想像もしていなかった鹿児島での暮らしが、今では毎日の楽しみになっています。

まだまだ鹿児島初心者の僕ですが、これからもよろしくお願いします。

そして、全国の転勤族の皆さん。

突然の転勤に戸惑うこともあると思います。

でも、赴任先には、まだ知らない魅力がきっとあります。

知らない土地で暮らすことは、人生の新しいページを開くことなのかもしれません。

不動産は、焦らず買い進める。

人生は、今いる場所で思い切り楽しむ。

これからも、そんな転勤族サラリーマン大家でありたいと思います。

最後までお読みいただき、ありがとうございました。

転勤族の方、不動産投資をされている方、そして鹿児島県民の皆さん。

ぜひコメントで、皆さんの経験や鹿児島のおすすめを教えていただけると嬉しいです。

おやっとさぁでした