また毒親がやらかした・・・土地の境界線問題 (発端)

かねてより連載している相続問題に悩まされて早や３年、毒親（母）が再びやらかしました・・・今度は土地の境界線トラブルです。

不動産をお持ちの方の参考になると思われることと、同じようなケースを経験された方の目に留まればと、恥を忍んで書かせて頂きます。

既に弁護士には相談中ですが、不動産関係のトラブルに詳しい方のご意見を伺えたら嬉しいです。

その前に私と母との関係を説明させて頂きたいのですが、毒親である未亡人の母が相続トラブルを抱える前から断絶気味でした。

過去にも記事にしたように、今年１月半ばぐらいに母から気違いじみた手紙が届いてから５ヶ月の間、まったく連絡を取っていませんでした。

５月になってから些細なことでヘルプを訴えるハガキが届き、ちょうど遺産分割調停の期日を控えたタイミングだったので重い腰を上げて連絡を取ることに。

調停が開始して１年が経過したので担当弁護士に挨拶させようと考え、先日の期日に法律事務所に同伴したのですが、それが母との８ヶ月ぶりの再会でした。

その際に耳にしたのが、今回の記事となった土地の境界線問題です。

１年ほど前に実家の隣地が更地になって基礎工事が始まったことまでは把握していたのですが、母から聞かされた話は以下の通りでした。

今年１月のこと (私に気違いじみた手紙を送った直後？) 、その更地を仲介しているらしき不動産屋の社長がいきなり現れたと思ったら、お宅が隣地の境界線を越えていると言ってきたそうです。

なんでも、隣地との境になっているブロック塀や屋根に設置された雨樋が境界線を越えているとかで、５万円取られたと言うんですよね。

「は？ 境界線を越えて５万円？ 何それ？」と思ったのですが、よくよく話を聞いてみると、土地家屋調査士が隣地と実家の土地を調査して、図面代として５万円を取られたと。

母によると、雨樋に関しては目視で隣地にはみ出していると確認できるそうなのですが、私は実家を離れて１０年近くが経った人間ですし、家を建てたのは亡き父ですから境界線がどうなんて話は分からないんですよね。

いやちょっと待ってよ、亡き父が土地を購入したのはもう4０年近く前の話で、境界線を越えてるなんて聞いたことがありません。

１年前に更地になった隣地には、かつて高齢の男性が独りで住んでいましたが、その前にも別の一家が住んでおり、転居をきっかけに家が売り出されることになったんです。

その家を購入して引っ越してきたのが先の高齢男性の両親で、息子であるその人が親を看取った後、所帯を持たなかった彼が独りで住み続けていた。

つまり、隣地は２家族の所有を経て何らかの理由で住民が去って更地となったのですが、３０年ほど前に転居した一家は私の父が家を建てるより前に隣に住んでいました。

境界となっているブロック塀は亡き父が建造したものですが、先に隣地に住んでいた方から境界線を越えていると指摘されたことはないし、次の住民となった一家からも言われたことはありません。

父が家を建ててから４０年近い時を経て降ってわいたように不動産屋が現れ、私に言わせると首を傾げたくなるような難クセをつけてきた、という訳です。

ここまで説明したら長くなったので続きは次回にさせて頂きますが、遺産分割調停をお願いしている弁護士に相談中で、不動産屋から入手した書類を見てもらっています。

その書類に問題がなければ大事になるのは避けられそうですが、どうなることやら・・・続きは改めて書かせて頂きます。