街の価値は、誰がつくるのか。

 土地探し・家づくりの前に知っておきたい「地域を見る目」

Facebookを見返していたら、2024年4月24日にこんな投稿をしていました。

当時は、「素晴らしい取り組みだな」と思って紹介した投稿でした。

でも今読み返すと、今の私が大切にしたいと思っていることが、すでにこの中に書かれていました。

人口減少が進む今だからこそ、もう一度、多くの方に読んでいただきたいと思い、当時の投稿をそのままご紹介します。

お客様にご提案した土地のお話しです。

この地域には、ゴーストタウンにならないための素晴らしい取り組みがありました。

某県某市のとある地域には、ボランティアグループがあって、幼稚園の園庭や空き家のお庭などの草刈りや清掃をしています。住人が出て行ったり、亡くなったり、様々な事情で空き家になると、元住まい手や相続人から依頼を受けて定期的に手入れをします。

つまり、空き家の情報が真っ先にこのボランティア団体に集まるのです。

地域の不動産会社はこのボランティア団体に寄付をしていて、かわりに空き家の情報をもらいます。空き家は売り物件や賃貸物件となります。

空き家の庭は手入れする人がいなくなると荒れ放題になりますが、ボランティア団体のおかげできれいです。きれいなお庭だと、新しい住まい手が決まるのが早いそうです。

この活動を支えているのは、お仕事をリタイアされた高齢者の皆さんです。

荒れた庭を放置しない、きれいな街を維持しようとする彼らの活動が、町の治安維持にもつながっています。

彼らの街を上空から眺めてみました。

とてもきれいな街でした。

この投稿を書いた当時の私は、「ゴーストタウンにならない仕組み」に感動していました。

でも、今読み返してみると、心を動かされた理由は、それだけではなかったことに気づきます。

私が本当に感動したのは、その仕組みではありません。

「街は、みんなで守るものだ。」

そんな価値観が、この地域に根付いていたことでした。

自分の家や土地だけをきれいにしているのではありません。

地域全体を、自分たちの大切な財産として守ろうとしている。

「自分の土地」だけではなく、「私たちの街」という視点を持っている。

その価値観があるからこそ、美しい街並みが保たれる。

その街に住みたいと思う人が集まる。

結果として、地域全体の資産価値も守られていく。

人口が減少していくこれからの時代。

地域を維持することは、今よりもっと難しくなっていくでしょう。

だからこそ、この地域で見た「自分たちの街は、自分たちでも守る」という価値観は、これからの社会にとってますます大切になっていくのではないかと思います。

土地探しの仕事をしていると、価格や広さ、日当たり、駅までの距離など、土地そのものに目が向きがちです。

もちろん、それらは大切な条件です。

でも、それだけでは見えてこない価値があります。

その街には、街を大切にしようとする人がいるのか。

次の世代へ住み継ごうとする文化や仕組みがあるのか。

そうしたものは、不動産広告にも、物件資料にも載っていません。

でも、本当は暮らし始めてから、一番大きな違いになるのかもしれません。

私は、この地域を訪れたことで、「土地を見る」ということの意味を、少し広く考えるようになりました。

土地の価値は、駅からの距離や価格だけでは決まりません。

その地域に、街を大切にしようとする人がいるか。

次の世代へ住み継ごうとする仕組みがあるか。

そんな地域の力も、土地の価値の一部なのだと思いました。

昔から、私が大切にしている一冊の絵本に、こんな言葉がありました。

この言葉を初めて読んだときは、その意味を十分に理解できていなかったのかもしれません。

でも今なら、少し分かる気がします。

街は、誰かが守ってくれるものではありません。

そこに暮らす一人ひとりの小さな行動が、街を育て、次の世代へ受け継いでいくのだと思います。

土地を選ぶということは、どこに住むかを決めること。

そして同時に、どんな地域の一員になるかを選ぶことでもあります。

今度、土地を見に行かれるときは、その土地だけでなく、その街を少し歩いてみてください。

そして、もし「ここで暮らしたい」と思える街に出会えたなら。

その街を育てる一人に、あなたもきっとなれるはずです。