4年で住んで感じた『湾岸エリア』の魅力を語りたい

2020年から2024年の丸4年を江東区の豊洲で過ごした。

「こんなにきれいな街があるんだ」
と毎日感動し通しだったのをよく覚えているし、
街紹介活動も始めたのも豊洲に住み始めて劇的にQOLが上がったからだ。

特に、酒が飲めないことと今よりもコミュニケーションが苦手だったことを理由に、西荻窪にあまり馴染めなかった時代の後だから、
尚更水を得た魚のように楽しかったのを覚えている。

海に近い湾岸エリアだけに。

そう、豊洲は
『湾岸エリア』に位置する街とも知られている。

その名の通り、東京湾に面した街のことを指し、該当するのは

■江東区
豊洲、有明

■中央区
勝どき、晴海、月島も？

■港区
台場、芝浦

このあたり。

住んでいたのは豊洲だが、
所用で有明、月島、お台場エリアにもよく訪れていたので一応全体的に土地勘はあるし、各エリアの特徴も理解しているつもりだ。

ということで、今回は
『湾岸エリアに住むメリット』
を挙げていきたい。

不動産価値の話というよりも、
実際に住んだ中で感じた実利的なメリットを話していく。

満員電車でギューギューが一度もなかった

豊洲に住んでいた時、通勤やプライベートの移動は全て有楽町線を使っていたのだが、
とにかく電車が毎日空いていた。

通勤ラッシュの時間帯（朝7-9時）でも座れるときがあるほど。

豊洲はオフィス街でもあるので、和光市方面から豊洲に来る側の電車は比較的混んでいたが、豊洲から出る方の電車は毎日空いていた。

これは想像できると思うが平日のゆりかもめもとても空いている。

寧ろ、有明アリーナやお台場を目的に行く人が増える土日のほうが圧倒的に混む。

これは湾岸エリアというよりは豊洲ならではのメリットになってしまうが、
通勤のストレスは皆無と言って良い。

逆に勝どきに住む人に聞いたところ、大江戸線は普通に混むとのこと。
これもなんとなく想像できる。

晴海は最寄り駅がない。
これは2040年までの開業を予定している開発中の新路線に期待しよう。

「平日のお台場」という名のオアシス

皆さんは最後にお台場に行ったのはいつだろうか。

筆者は今年33になるのだが、
本気でお台場を楽しんだのは10代の頃で、以降は殆ど訪れることはなくなった。

お台場冒険王や東京ジョイポリスに胸を躍らせていたのは遠い過去の話で、
今は
「わざわざ辺鄙な場所に、ゆりかもめの高い運賃を払って行く必要はない」
と思っていた。

ダイバーシティやアクアシティなど大型ショッピングモールはあるが、
それこと豊洲にはららぽーとがあるし、有明にも有明ガーデンがある。

でなくても、新宿・渋谷・池袋あたりで事足りるのに、
わざわざ大人がお台場に行くメリットは減ったように思う。

と、ここまでは世間の流れに便乗してお台場ディスをしてしまったのだが、
湾岸エリアに住む人にとって平日のお台場はまさに
"オアシス”そのもの。

まず、職場にお台場があるという人以外で、
平日お台場に用事がある人はほぼいない。

さすがに断言し過ぎたかも。
いや、でもいない。

そうすると、飲食店はどこも空いているし、電源カフェも使い放題なので、
気分を変えてテレワークをしたい人にとって、お台場は最高のスポットなのである。

少し歩けば海も見えて、人は殆どいない。

このエリアを普段遣いできるのは湾岸エリア住民ならではの特権だった。

ゆりかもめ沿線の電源カフェを特集した動画も出しているのでぜひ↓

暇つぶしには事欠かない

湾岸エリアに住んだ4年間は、コロナ禍を除き
「何もやることがないから一日中家に居た」
という日がほとんどなかったと思う。

まず、豊洲。

とりあえずららぽーとに行ってもいいし、ぐるり公園で海景色を眺めながら散歩をするだけでもかなり気持ちいい。

新豊洲の海辺にある
『CITABRIA BAYPARK Grill＆Bar』
で景色を見ながら一杯やるのも良き。

あと、個人的には「そんな要る？」
と思ってしまうが、豊洲エリアにはBBQ場が3つもある。

これからの季節、友人を呼んでBBQをやるのも良い。

WILDMAGIC（ワイルドマジック）やキラナガーデン豊洲でBBQをした後、
友人はもちろん電車で帰るが、自分だけは徒歩で帰れるのも最高だった。

湾岸エリアは人を遊びに誘いやすい。

後はお子さんのいる家庭であれば、前述したようなぐるり公園も良いし、
有明ガーデンで買い物したり、お台場海浜公園で遊ぶのも良い。

休日子どもをどこに連れて行くか迷う、といったことはない。

豊洲や有明からであれば、お台場まで自転車で行けてしまう。

歩道も整備されていて広いので、小さいお子さんがはしゃぎまわっても比較的安全な点も嬉しい。

豊洲で1日休日を過ごしてみた動画はこちら↓

ちなみに少し遠いけど新木場の若洲海浜公園もオススメ↓

（実は？）羽田空港が驚くほど近い

ちなみに電車で行くと全く近くない。

たとえば、豊洲から羽田に行こうとすると、

豊洲→有楽町（有楽町線）
有楽町→浜松町（山手線）
浜松町→第1/2ターミナル（東京モノレール）

と、乗り換え3回で1時間以上かかる。

しかし、これが車移動になると全く話は別。

「首都高湾岸線」や「晴海海峡（晴海線）」の入り口があるため、
下道の渋滞に巻き込まれることなく、
羽田空港まで車やリムジンバスでわずか15〜20分程度で直行できる。

豊洲・有明・台場からは羽田行きのリムジンバスが出ているため、断然こっちを使ったほうが良い。

アクセスは全然悪くない

羽田のくだりにも共通するのだが、割とどこへでも行きやすくアクセスはかなり優れていると感じた。

皆さんが湾岸エリアに対してどのようなイメージを持っているかわからないが、個人的には住む前は東京の僻地にあり、都心へのアクセスは苦労すると思っていのだが杞憂だった。

豊洲であれば、有楽町まで7分なので、そこから山手線や日比谷線を使うことでどこへでも行ける。

また、有明はもっと不便かと思っていたが、りんかい線の存在をすっかり失念していた。
（国際展示場＝有明　であることを把握していなかったためと思う）

りんかい線を使えばなんと

• 恵比寿

• 渋谷

• 新宿

• 池袋

といった駅に乗り換えなしで行ける。

もうりんかい線あれば余裕じゃん。

お台場はさすがにちょっと不便。

あと余談だが、
豊洲からだとディズニーランドがめちゃくちゃ近い。

なんと、豊洲から舞浜で14分。

豊洲→新木場（有楽町線）→舞浜（京葉線）
と、乗り換えもわずか1回。

新宿、渋谷行くより近い。

豊洲に住んでいる時、一度だけディズニーに行って、クタクタになるまで遊んだが14分で帰ってこれたのがあまりに最高過ぎた。

全体的に治安が良い（と感じた）

タワーマンションが多くファミリー層が多いのと、
各マンションが契約している警備員さんが常に巡回してくれているので、
とにかく安心感があった。

また、そもそも夜遅くまで営業しているお店や、所謂夜のお店といったような歓楽街的要素が皆無なのも治安の良さに貢献していると思う。

圧倒的に全方位映える

湾岸エリアの魅了をゴチャゴチャと言ってきたが、
個人的には結局これに尽きた。

とにかくどこを見渡しても綺麗でテンションが上がった。

海、タワーマンション、レインボーブリッジ、東京タワー。

「あぁ、東京に住んでるな」
を全力で感じられる街。

毎日起きて外に出ると気分が良い。

ゴミも落ちていないし、酔っぱらいがそこら辺で吐いていることもない。（※基本的に）

波の音が軽く聞こえる感じ、良かったなぁ。

一回住むと他の街が霞むくらいに魅力的なエリア

以上、湾岸エリアの魅力を7つ紹介した。

一方、世間では何かとヘイトを集めやすいエリアであることも理解している。

• 無機質で空っぽ

• 埋立地は嫌だ

• 見栄っ張りが多い

埋立地なのは事実。

無機質と感じるかどうかは人による。
エンタメに溢れているが自然が少ないのは事実。

見栄っ張りが多いかどうかは、
4年住んだ割にほとんど友達ができなかったのでよくわからない。
（見栄っ張りから付き合う価値のない人間とみなされた可能性アリ）

しかし、湾岸エリアに住んだ4年間は本当に毎日楽しかったし、
今は諸事情で別のところに住んでいるが、機会があれば（社交辞令的な意味ではなく本気で）また戻りたいと思っている。

なんとなく毛嫌いしている人も、一度街を歩いてみて、自分で良さを確かめてみてほしい。

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