上海赴任生活研究室 Vol.14

上海赴任生活研究室 Vol.14

上海での出会いが、新しいビジネスを生む。
20年以上の経験から感じる、人と企業をつなぐことの大切さ～

Presented by shan-suma.com

上海で仕事をしていて、こんなことを感じたことはありませんか？

• 「上海で信頼できる取引先を探したいけれど、誰に相談すればいいのだろう？」

• 「他の日系企業は、どのようにコスト削減に取り組んでいるのだろう？」

• 「オフィスの移転や改装を考えているけれど、良い会社を知らない。」

• 「中国で新しい商品を販売したい。でも、どこから始めればいいのか分からない。」

• 「他社の工場やオフィスを見学して、参考にできることはないだろうか？」

• 「せっかく上海に赴任したのだから、もっと多くの企業と交流したい。」

上海には数多くの日系企業があり、それぞれが素晴らしい技術、商品、サービス、そして経験を持っています。

しかし、同じ上海で事業を展開していても、企業同士が出会う機会は意外と限られているものです。

もし、ある会社が困っていることを、別の会社が解決できるとしたら？**

今日は、私たちが20年以上にわたり上海で日本企業のお客様をサポートする中で経験してきた、少し違ったお話をご紹介したいと思います。

オフィス移転が、企業の大きなコスト削減につながったお話

以前、ある日系企業のお客様から、オフィス移転についてご相談をいただきました。

現在のオフィスに大きな不満があるわけではありません。

しかし、経営環境が変化する中で、固定費を見直したいというご希望がありました。

そこで私たちは、周辺のオフィスビルを調査し、条件に合う物件をご紹介しました。

最終的にお客様が選ばれたのは、以前のオフィスからわずか約300メートルの場所にある別のビルでした。

驚くことに、オフィスの広さはほぼ同じ。

それにもかかわらず、**賃料は従来の約半分に抑えることができたのです。

大きく場所を変えることなく、事業環境を維持しながら固定費を削減することができ、お客様にも大変喜んでいただきました。

もちろん、すべての企業で同じような結果が得られるわけではありません。

それでも、この経験を通じて改めて感じたことがあります。

**オフィス探しは、単に場所を選ぶ仕事ではなく、企業の経営を支える仕事でもある。

ということです。

2．新しいオフィスで出会った、思いがけない商品

その後、お客様から新しいオフィスをご案内いただいた時のことです。

室内に敷かれていたカーペットが、とても印象的でした。

お話を伺うと、環境に配慮したリサイクル素材を活用した製品だということでした。

さらに、お客様はこのような新しい製品の販路についても関心を持っていらっしゃいました。

その時、私はふと思いました。

「そういえば、私たちのお客様の中には、これからオフィスを改装する会社もある。」

「サービスアパートメントをリニューアルするオーナー様もいらっしゃる。」

「こうした方々に、新しい選択肢としてご紹介できるかもしれない。」

不動産の仕事をしていると、企業がいつ移転するのか、どのような改装を検討しているのかといった情報に触れる機会があります。

一方で、商品を開発している企業は、その商品を必要としているお客様と出会う機会を探しています。

必要としている人と、提供できる人。

この二者が出会うだけで、新しい可能性が生まれるのではないでしょうか。

3．ある工場見学が、企業同士の学びの場になったことも

もう一つ、印象に残っている出来事があります。

ある日系企業が、上海郊外に新しい工場を建設する計画を進めていた時のことです。

工場そのものの計画だけでなく、そこで働く従業員の食堂や福利厚生についても、さまざまな検討が必要でした。

「従業員が毎日利用する食堂は、どのように運営すればよいのだろう？」

「すでに中国で工場を運営している日本企業は、どのような工夫をしているのだろう？」

そこで私たちは、以前からお付き合いのあった別の日系企業の責任者にご相談し、工場を見学する機会を設けました。

実際の施設を見ながら、現地での運営について経験を共有していただくことができました。

これは商品を売るための商談ではありません。

しかし、新しく工場を建設する企業にとっては、先に経験している企業の取り組みを直接知る、貴重な機会になったと思います。

ビジネスのつながりは、必ずしも売買から始まるわけではありません。**

経験を分かち合うことも、立派な企業間交流なのだと感じた出来事でした。

4．サービスアパートメントの改装から生まれた、新しいご縁

私たちは長年、上海のサービスアパートメントのオーナー様ともお付き合いを続けています。

ある時、施設の改装を検討しているオーナー様がいらっしゃいました。

一方、私たちのお客様の中には、家具やインテリア、内装に関する事業を展開している日系企業もあります。

そこで、双方をご紹介する機会を設けました。

結果として、内装に関するお仕事が具体的な契約につながり、紹介先の企業からも大変感謝していただきました。

私たち自身が家具を販売したわけでも、内装工事を行ったわけでもありません。

ただ、お互いに必要としていることを理解し、ご紹介しただけです。

それでも、新しい仕事が生まれました。

この経験は、私にとってとても嬉しい出来事でした。

5．上海には、まだ出会っていない企業同士がたくさんあります。

20年以上、上海で日本企業のお客様とお付き合いをしていると、さまざまな業種の方と出会います。

製造業、商社、物流、家具、建築、サービス業、そして不動産。

それぞれの企業が持っている情報や経験は、本当に多種多様です。

ある企業にとっては当たり前のことが、別の企業にとっては大きなヒントになることもあります。

例えば、オフィスの移転を考えている企業が、環境に配慮した内装材を探しているかもしれません。

あるいは、新しい商品を開発した企業が、その商品を必要としている会社との出会いを求めているかもしれません。

私たちがすべての問題を解決できるわけではありません。

しかし、長年のお付き合いの中で築いてきたネットワークを通じて、何かお役に立てることがあるかもしれません。
「もしかしたら、あの会社をご紹介できるかもしれない。」

そんな小さな気づきが、新しいビジネスのきっかけになることもあるのです。

6．Shan-Sumaが、これから大切にしていきたいこと

Shan-Sumaは、日本の皆様が上海で安心して住まいを探し、快適に暮らすための情報をお届けしています。

最近では、ホームページをご覧になったお客様からのお問い合わせも増え、実際にお住まい探しのお手伝いにつながる機会が生まれています。

また、お客様が当サイトを社内の中国人総務担当者の方へ共有してくださり、そこから新しいご縁につながることもあります。

本当にありがたいことです。

そして今、私たちはもう一つ、新しい可能性を考えています。

それは、住まいに関する情報だけでなく、上海で働く日本企業の皆様にとっても、役立つ情報や交流のきっかけをお届けすることです。

例えば、

「上海で信頼できる協力会社を探している。」

「自社の新しい商品を、必要としている企業に知ってもらいたい。」

「他の日系企業の取り組みを参考にしたい。」

「オフィスの移転や改装について相談したい。」

そんなお話があれば、ぜひお聞かせください。

すぐにお答えできないこともあると思います。

それでも、お互いの経験や情報を共有することで、新しい可能性が見つかるかもしれません。

7．皆様の声を、ぜひお聞かせください。

これからの「上海赴任生活研究室」では、住宅や暮らしの話題に加え、上海で働く方々に役立つ情報も少しずつ取り上げていきたいと考えています。

そして、読者の皆様にもぜひ参加していただきたいと思っています。

「こんなことを知りたい。」**

「こんな企業と交流してみたい。」

「上海でこんなことに困っている。」

どんな小さなことでも構いません。

皆様の声から、次の記事のテーマが生まれるかもしれません。

あるいは、新しい企業同士の出会いにつながるかもしれません。

私たちは、そんな場所を少しずつ育てていきたいと思っています。

企業間のご紹介や情報共有については、関係者のご意向や守秘義務に配慮しながら、可能な範囲で対応してまいります。

おわりに

上海で長く仕事を続けてきて、私が一番大切だと感じているもの。

それは、やはり「人とのつながり」です。

一つの出会いから、新しい仕事が生まれる。

一つの紹介から、新しい信頼関係が始まる。

そして、その信頼が、また次の出会いにつながっていく。

不動産の仕事を通じて出会った皆様とのご縁が、これからは住まいの枠を超えて、さらに広がっていけば嬉しく思います。

上海での出会いが、皆様の新しい可能性につながりますように。

皆様からのご相談・ご意見をお待ちしています

上海での住まい探しはもちろん、企業間の情報交換や交流についても、ご関心がありましたらお気軽にお問い合わせください。

皆様からのご意見やご希望を、これからの情報発信に生かしてまいります。

次回予告｜上海赴任生活研究室 Vol.15

日本では当たり前。でも上海では少し違う？

仕事の進め方、コミュニケーション、そしてお互いを理解するためのヒント～

20年以上、日本企業と中国の現場を見てきた経験から、日中の仕事文化の違いについて考えてみたいと思います。

本記事について

本記事は、20年以上にわたり上海で日本企業・日本人のお客様をサポートしてきた実際の経験をもとに制作しています。お客様のプライバシー保護のため、一部の内容や表現を調整しています。また、記事内のイメージ画像にはAIを活用していますが、ご紹介しているストーリーや内容はすべて実際の経験に基づいています。