入金あり 8967 日本ロジスティクスファンド J-REIT /株の高配当金はいつもらえる 受け取り時期 株価 利回りは dividends-8967-japan-logistics-fund-j-reit

えふぺん ＠firepenguin88です。

レオパレスの施工不良問題以来、不動産を疑いの目で見ています。
姉歯、TOYOTIREの免振偽装、 杭くいの未達など 昔からいろいろありましたね。

8967 日本ロジスティクスファンド から配当を受け取っています。物流施設を投資対象にしているJ-REITです。

権利確定日　入金タイミング

おおまかなスケジュールは次の通りです。

年2回の配当

権利確定日 → 　入金日
1月末　　　→ 　4月上旬
7月末　　　→ 　10月上旬

権利付き最終日（注文・約定の最終締切日）は　
2026/7/29水　2027/1/27水　　です。

直近の入金日は
2026/4/8
2025/10/7　2025/4/7
2024/10/7　2024/4/8
2023/10/5　2023/4/6
2022/10/6　2022/4/6
2021/10/6　2021/4/8
2020/10/6　です。

配当を得るには 権利付き最終日（注文・約定の最終締切日）までに株を保有 していることが必要です。

営業日順に　権利付き最終日 → 配当権利落ち日 → 権利確定日　の流れです。必ず事前に確認しておきましょう。

分配金 配当

予想
2026年7月期　2,150円　　入金2026年10月上旬
2027年1月期　2,150円　　入金2027年4月上旬

実績
2026年1月期　2,300円　 入金2026/4/8

2025年7月期　2,150円     入金2025/10/7
2025年1月期　1,859円　 入金2025/4/7

2025年2月1日　1口（株）あたり3口（株）で分割

2024年7月期　5,300円　 入金2024/10/7
2024年1月期　5,223円　 入金2024/4/8
2023年7月期　5,151円 　入金2023/10/5
2023年1月期　5,235円 　入金2023/4/6
2022年7月期　4,971円 　入金2022/10/6
2022年1月期　4,871円 　入金2022/4/6
2021年7月期　4,800円 　入金2021/10/6
2021年1月期　4,800円 　入金2021/4/8
2020年7月期　9,830円 　入金2020/10/6
2020年1月期　5,034円
2019年7月期　4,700円

利回り

株価　 90,000円　の場合

分配金（配当）が年間 4,300円前後ですので
利回りは　約4 %です。

場合によっては区分マンション投資利回と同レベルかもしれません。

百万円未満での資金ですと、不動産投資物件の購入は厳しい状況です。

利回り=配当金/株価
最新株価はこちら

特徴 強み

このファンドが保有している物流施設は約50物件で
約7割が首都圏に、そして他は近畿　中部　九州に展開しています。

メインスポンサー　三井物産のビジネスネットワークを活用して、テナント募集、用地募集両面で強味を発揮しています。

人口減に伴って、日本国内の物流ニーズ、物流効率化のニーズは今後より高まっていくと思います。

もうしばらく保有していく予定です。

トピックス

2026/3/17
2026年1月期の決算発表がありました。

営業収益　119億円　前年から2.4%増
営業利益　 68億円 前年から5.1%増
純利益　　 64億円 前年から5.0%増

基本この銘柄もほったらかし放置中です。

現在は主に インデックスファンド（投資信託） eMAXIS slim シリーズ　をネット証券会社で積立購入しています。

ご覧いただきありがとうございました。
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こちらもどうぞご覧ください。

過去のトピックス

2024/3/15

2024年1月期の決算発表がありました。
営業収益　101億円 前年から微増
営業利益　 53億円 前年52億円の1%増
純利益　　 48億円 前年から微増

2023/9/13

2023年7月期の決算発表がありました。

売上　　　101.39億円　前半期101.56億円のマイナス0.2%
営業利益　 52.38億円　前半期 53.24億円のマイナス1.6%
純利益　　 48.10億円　前半期 48.89億円のマイナス1.6%

予想
　　　　　　 売上 純利益
2024年1月期　102億円　　48億円
2024年7月期　102億円　　48億円

2023/3/14

2023年1月期の決算発表がありました。

売上　 101.56億円　前半期比5.6%
営業利益 53.24億円　前半期比4.6%
純利益　　 48.90億円　前半期比5.7%

予想の更新です。

　　　　　　　売上　　　純利益
2023年7月期　102億円　　47億円
2024年1月期　103億円　　48億円

物件稼働率は　52物件　テナント70社　稼働率100％です。

2022/9/13

2022年7月期の決算がありました。

売上　　　96.13億円　前半期比3.7%
営業利益　50.90億円　前半期比5.6%
純利益　　46.27億円　前半期比5.0%

予想も更新されました。
　　　　　　　売上　　　純利益
2023年1月期　100億円　　48億円
2023年7月期　101億円　　47億円

9月時点での物件稼働率は

52物件　テナント71社　稼働率100％です。

2022/3/18

2022年1月期の決算がありました。

売上　　　92.69億円　前半期比1.3%
営業利益　48.20億円　前半期比12.1%
経常利益　44.10億円　前半期比12.7%

予想も発表されました。

　　　　　　　　売上 　　　　営業利益
2022年7月期　 95.72億円　　　50.60億円
2023年1月期　100.55億円　　　52.86億円

2022/2/22　　

公募増資が行われました。久喜、板橋、浦安物流センターに関わる費用83億円の調達です。

発行済み口数　905,073口
から　

増加口数　　 　28,927口　3.1%増
増加後総口数 　934,000口

計算上　分配金・配当がおよそ3%希薄化しますが、当初からの配当予定に変化はなさそうです。

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最終的な行動・投資の決定はご自身の判断でなさるようにお願いします。
本情報に基づいて被ったいかなる損害についても一切責任を負いません。